陽光悅城是南通首個破舊片區城市更新項目，是市委市政府重點項目，也是房投集團首個實體化地產項目。該項目占地面積約9萬平方米，總建筑面積約28萬平方米。原為始建于1994年的任港路新村，因各種因素影響，更新前破舊不堪，嚴重影響居民生活，群眾“住有宜居”的愿望強烈。
按照“居民自愿、政府主導、市場運作、資金平衡、整體改善”的原則，集團積極承擔國企社會責任，協同各板塊相互聯動，開啟對任港路新村“原址拆建、居民回遷”的“城市更新”。在前期推進中，房投集團轉變思路，創新地產開發模式，由“建什么住什么”轉變為“住什么建什么”，引入群眾參與，形成合力，確保了群眾最大利益，群眾訴求得到滿足，為前期簽約奠定了基礎。從土地出讓到施工許可辦理僅用了5個多月，項目也于2021年12月順利開工建設。
項目推進中，集團堅持以按期高質量交付為工作主線，通過要求參建單位倒排進度計劃，多部門聯動配合，會同多方技術骨干精心排布施工計劃，以“碰頭會、周例會、項目進度/質量/安全專題會”固化管理制度，以“周考核、月考核、節點考核”組成進度考核制度，合理規劃施工路線，加快各項工序穿插和交叉作業。集團堅持黨建引領，積極創建“紅色工地”，實施“六彩共建”，通過黨建和勞動競賽統一思想，凝聚共識，強化創新，共建和諧團隊，確保了項目建設平穩推進。期間克服疫情等諸多不利因素影響，按時達到驗收和備案標準，組織專班，強化協調，加班加點，迅速完成竣工備案。
經過兩年多的精心設計、匠心打造，該項目圓滿竣工交付，2023年12月24日正式啟動交房，原來的“老破舊”蝶變為“靚美新”。
作為項目的具體實施方，下屬陽光建設、通大咨詢、城市更新三公司在項目整體推進中秉持“質量為先、管理為本、服務為誠、精品為上”的理念，弘揚“三牛精神”，圍繞進度、投資、質量、安全四大核心任務，堅守集團“助力城市發展，服務美好生活”的初心使命，致力打造精品工程。項目的完美呈現，展現了集團的專業能力和技術實力，體現了集團在協調和溝通方面的獨特優勢，履行了集團“爭當表率、爭做示范、走在前列”的“排頭兵”的使命。
