本招標(biāo)項(xiàng)目濠北路北郭東村8幢1-2號(hào)房產(chǎn)屋面防水維修工程已由上級(jí)部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件。按照《招標(biāo)投標(biāo)法》及國(guó)有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定，我司現(xiàn)對(duì)該工程進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。
一、工程概況
1.工程內(nèi)容：濠北路北郭東村8幢1-2號(hào)房產(chǎn)（卡妮美容美發(fā)，建筑面積86平方米）。
2.工期要求：2020年6月30日之前完成。
二、施工單位要求
具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,擁有施工總承包叁級(jí)以上資質(zhì)，或者具有防水防腐保溫工程專業(yè)承包貳級(jí)以上資質(zhì)。有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)方不得對(duì)外轉(zhuǎn)包或分包。
中標(biāo)方在入場(chǎng)施工之前應(yīng)通知招標(biāo)方并征得同意，材料入場(chǎng)及施工過(guò)程中需有招標(biāo)方的工程部人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理。
三、施工方案及防水卷材的品牌規(guī)定要求
（1）從該幢住戶車庫(kù)頂部進(jìn)行維修，先鑿除原滲漏平臺(tái)面層（原平臺(tái)面為地磚地面），鑿至原防水層基層處，清掃干凈（面積約46平方米，含立面翻邊）。
（2）涂刷冷底子油，采用熱熔攤鋪4.0厚高聚物改性瀝青防水卷材（卷材品牌要求：東方雨虹），對(duì)車庫(kù)頂屋面及女兒墻進(jìn)行鋪設(shè)，并上翻250mm。
（3）新鋪設(shè)15mm厚聚苯保溫板。
（4）屋面剛性防滑處理，新澆筑50mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配Φ4@200鋼筋網(wǎng)片。
（5）干鋪鋪貼廣場(chǎng)磚面層，立面材料同原材料。
（6）更換110PVC排水管約5米。
（7）屋頂施工處水池、操作臺(tái)以及花池（約4米）等拆除清運(yùn)及恢復(fù)原狀。
（8）維修面高度約5米左右，投標(biāo)人需自行考慮搭建腳手架。
四、工程招標(biāo)控制價(jià)
本次工程招標(biāo)最高限價(jià)為：人民幣22451.73元整。
報(bào)價(jià)注意事項(xiàng)：（1）報(bào)價(jià)包含垃圾清運(yùn)出場(chǎng)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、腳手架、稅金、安全措施、文明施工等一切費(fèi)用；細(xì)部處理、底部基層處理的施工、施工縫和落水口的處理等均不再計(jì)算工程量，不再另計(jì)任何費(fèi)用調(diào)整；（2）報(bào)價(jià)采用固定總價(jià)報(bào)價(jià)；（3）投標(biāo)人投標(biāo)前須自行查勘現(xiàn)場(chǎng)并測(cè)量工程量，如實(shí)際工程量與招標(biāo)文件有所相差，不得要求調(diào)增工程結(jié)算價(jià)。
五、質(zhì)量要求、安全要求
（1）施工質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并符合招標(biāo)方的要求。施工所用的材料必須有產(chǎn)品合格證書(shū)，材料的品種、規(guī)格、性能符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，不合格的嚴(yán)禁使用；
（2）中標(biāo)方負(fù)責(zé)施工過(guò)程及場(chǎng)地安全責(zé)任；
（3）施工方需提供五年質(zhì)保服務(wù)；
（4）施工方不得影響或破壞房屋本身功能和質(zhì)量。
六、工程付款方式
由招標(biāo)方組織工程竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付工程款總額的90%，在工程竣工驗(yàn)收合格一年后支付工程款總金額的7%，在工程竣工驗(yàn)收合格五年后支付工程款總金額的3%。
七、項(xiàng)目質(zhì)保金
該項(xiàng)目質(zhì)保金約定為工程款總金額的10%，對(duì)應(yīng)為第二付款節(jié)點(diǎn)以及第三付款節(jié)點(diǎn)的工程款（即在工程竣工驗(yàn)收合格一年后支付的工程款總金額7%，在工程竣工驗(yàn)收合格五年后支付的工程款總金額3%）。
八、招投標(biāo)工作的具體安排
投標(biāo)意向方應(yīng)先將營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、施工資質(zhì)復(fù)印件（加蓋公章）于2020年6月12日之前報(bào)送啟瑞廣場(chǎng)30樓3023室作資格預(yù)審，資格預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)的，在正式投標(biāo)前需組織人員現(xiàn)場(chǎng)查勘。
競(jìng)價(jià)時(shí)間：2020年6月16日下午2:00
競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：崇文路啟瑞廣場(chǎng)30樓會(huì)議室
九、競(jìng)價(jià)原則
本次招標(biāo)的競(jìng)價(jià)原則是價(jià)低者得，分兩輪報(bào)價(jià)，第一輪報(bào)價(jià)（由投標(biāo)人蓋章后密封帶入開(kāi)標(biāo)室），總價(jià)不得高于工程控制價(jià)（見(jiàn)附件），第二輪報(bào)價(jià)不得高于第一輪報(bào)價(jià)的最低報(bào)價(jià)，在第二輪報(bào)價(jià)中總價(jià)最低的投標(biāo)人中標(biāo)。
附件：屋面維修工程招標(biāo)控制價(jià)表.xls
南通市保障房建設(shè)投資有限公司
2020年6月8日
（聯(lián)系方式：曹先生 杜女士 0513-59001863）
