一、本招標項目唐閘工人文化宮老活動樓改造工程（項目名稱）已經(jīng)由 相關(guān)部門 立項批準建設(shè)。建設(shè)資金來源 自籌 （資金來源），現(xiàn)已落實?，F(xiàn)對該項目的施工監(jiān)理進行公開招標，擇優(yōu)選定承包人。

二、上海申邑工程咨詢有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

三、項目概況：

1、工程地點：唐閘工人文化宮(崇川區(qū)公園路1號)。

2、工程規(guī)模：對唐閘工人文化官老活動樓及周邊建筑進行拆除，原址新建文化活動中心，配套改造室外場地、道路、管線、綠化及亮化等，拆除建筑面積約1416.57平方米，新建建筑面積約 1598 平方米。 

3、監(jiān)理服務(wù)期限：自施工準備階段至保修（含缺陷責任期）階段結(jié)束。

4、工程質(zhì)量要求： 合格 

四、標段劃分及相應(yīng)委托監(jiān)理范圍：

本次招標工程共分 一 個標段，相應(yīng)委托監(jiān)理范圍（包含但不限于）：施工準備階段、施工階段、竣工驗收和保修階段（含缺陷責任期）全過程監(jiān)理（包括但不限于老樓拆除、土建、裝飾、水電安裝、消防、通風、智能化、電梯安裝、設(shè)備材料采購、室外配套等）。協(xié)助業(yè)主辦理圖紙審查，質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、施工許可證等各項報批工作，對工程進行質(zhì)量、進度、投資、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理、文明施工管理、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方關(guān)系，工程結(jié)算的初審工作。在本項目監(jiān)理合同期限內(nèi)，本項目監(jiān)理單位技術(shù)總工須服從安排，對本投標項目和其他項目進行圖紙內(nèi)審。

五、申請人應(yīng)當具備的主要資格條件：

1、申請人資質(zhì)類別和等級：投標人必須具有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和住建部核發(fā)的監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)。

2、擬派項目總監(jiān)理工程師要求：國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)），男性年齡不得超過60周歲，女性年齡不得超過55周歲。

六、資格審查的必要合格條件：

1、具有獨立訂立合同及履行合同的能力。

2、財務(wù)狀況良好，企業(yè)未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

3、申請人沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的，且企業(yè)無違紀行為和不良記錄的；（以江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告為準） 

4、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和監(jiān)理人員應(yīng)具備的資格條件滿足招標公告要求。

5、資格證明文件中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假。

6、監(jiān)理企業(yè)及總監(jiān)理工程師在以往工程中無不良記錄，投標文件中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假。

7、擬派項目總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

8、擬派項目總監(jiān)理工程師為投標企業(yè)的正式員工（擬派項目總監(jiān)理工程師與投標企業(yè)雙方簽訂的有效勞動合同）。

9、自2019年4月1日（時間以竣工驗收日期為準）以來，投標企業(yè)承擔過單項工程概算投資額（或建筑安裝工程費）300萬元及以上或者單項工程建筑面積1200平方米及以上的公共建筑（不含廠房、住宅）項目施工監(jiān)理。須提供中標通知書、監(jiān)理合同和竣工驗收證明，三項證明材料缺一不可，竣工驗收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件?？⒐を炇兆C明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位蓋章。

10、執(zhí)行《江蘇省工程建設(shè)領(lǐng)域違法違紀違規(guī)行為防治辦法》（蘇建監(jiān)[2004]272號）規(guī)定，投標企業(yè)及總監(jiān)理工程師在以往工程中無不良記錄（以江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告為準）。

11、本工程 不 接受聯(lián)合體投標。

12、符合法律法規(guī)的其他條件。

七、本次招標項目對投標人擬派監(jiān)理機構(gòu)人員配備要求如下表所示：

備注：

（1）以上人員配備為最低限度要求，投標人必須滿足上述各項基本要求，若不滿足，視為不實質(zhì)性響應(yīng)招標文件。

（2）監(jiān)理單位必須按招標人要求適時配備相應(yīng)監(jiān)理人員，并確保人員到位。所有監(jiān)理人員均須在投標單位注冊，身體健康，男性年齡不得超過60周歲，女性年齡不得超過55周歲。當人員不能滿足工程進展要求時，招標人有權(quán)要求增加相應(yīng)專業(yè)監(jiān)理員或更換有關(guān)監(jiān)理人員。如出現(xiàn)中標監(jiān)理單位人員不到位或不滿足工程進展要求的情況，招標人有權(quán)采取加大處罰力度，要求及時整改到位等措施，直至解除監(jiān)理合同，并不支付任何費用。

（3）表中所列人員的監(jiān)理證書應(yīng)為建設(shè)行政主管部門或監(jiān)理行業(yè)協(xié)會核發(fā)。

（4）擬派項目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員的專業(yè)以注冊證書中的注冊專業(yè)或所學專業(yè)（學歷證書中的專業(yè)）或職稱評定的專業(yè)均可。

（5）根據(jù)《關(guān)于進一步加強全省監(jiān)理人員從業(yè)管理的通知》（蘇建建管〔2014〕100號）文件要求：取得企業(yè)工商注冊所在地省級建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程類二級注冊執(zhí)業(yè)資格、省監(jiān)理工程師以及省監(jiān)理員證書的省外監(jiān)理人員，在我省只能擔任監(jiān)理員。

（6）投標人一旦中標后，該項目的所有投標人員原則上不得更換。

八、招標文件的獲取

8.1本工程投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對工程現(xiàn)場的集中踏勘。凡有意參加投標者請于投標截至時間前登錄南通市保障房建設(shè)投資集團有限公司官網(wǎng)： http://www.ntftjt.com/直接下載招標文件。

九、投標文件的遞交

（1）投標文件遞交截止時間（投標截止時間，下同）為2024年5月7日15時00分（北京時間），文本投標文件遞交地點為南通市陽光項目建設(shè)有限公司（南通市崇川區(qū)世紀大道18號恒隆大廈A 座16樓）1615會議室。

（2）逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

十、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告發(fā)布南通市保障房建設(shè)投資集團有限公司官網(wǎng)： http://www.ntftjt.com/上發(fā)布。南通市保障房建設(shè)投資集團有限公司官網(wǎng)是本工程招標文件、圖紙、招標文件澄清、中標公示等招標信息約定的唯一公開發(fā)布媒介。

十一、如發(fā)現(xiàn)投標人遞交的資格預(yù)審材料有弄虛作假行為，該投標人將記入不良紀錄，并上報有關(guān)部門。如已中標，招標人有權(quán)取消其中標資格，并由該投標人承擔一切責任和損失。

十二、評標辦法（綜合評估法），詳見招標文件第二章。

十三、聯(lián)系方式

  附件：招標文件-唐閘工人文化宮老活動樓改造工程監(jiān)理（定稿）4.26.doc                                               

  2024年4月26日